Với mức giá chỉ từ 49 triệu đồng/ m2 cho một căn hộ cao cấp ngay trung tâm Quận 2. Cộng hưởng với chính sách thanh toán hấp dẫn, dự án Precia Quận 2 hiện đang là cái tên được săn đón hàng đầu hiện nay. Vậy tiềm năng sinh lời của dự án Precia Quận 2 có lớn không? Có nên mua căn hộ Precia Quận 2 ở thời điểm này? Giải đáp sẽ có trong bài viết sau.
Giới thiệu dự án Precia Quận 2
Dự án Precia tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, trung tâm hành chính Quận 2. Dự án bao gồm khu căn hộ, shophouse, trung tâm thương mại,.. Precia có thể cung ứng lên đến 333 căn hộ gồm 1 Block: 23 tầng – 1 tầng hầm chung.
Precia có sức hút vượt trội hơn hẳn các dự án căn hộ khác cùng phân khúc tại Thủ Thiêm. Bởi các thế mạnh: vị trí đắc địa, chuỗi tiện ích đẳng cấp, môi trường sống tiện nghi, văn minh. Và đặc biệt là mức giá và các chính sách thanh toán linh hoạt mà chủ đầu tư đưa ra.
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá căn hộ ngày một “leo thang” tại khu Đông TP.HCM. Thì mức giá 49/ triệu đồng/m2 mà chủ đầu tư dự án Precia đưa ra là một mức giá vô cùng ưu đãi cho người mua nhà ở thực là các nhà đầu tư.
Với sự đầu tư và phát triển hạ tầng, cũng như các chính sách quy hoạch của chính quyền trong thời gian tới. Chắc chắn giá trị của dự án Precia Quận 2 sẽ còn tăng mạnh, là kênh đầu tư đầy tiềm năng hiện nay. Theo ghi nhận, hiện tiến độ thi công của dự án đã đi vào khâu triển khai và hoàn thiện phần thân. Dự án cũng đã có đầy đủ pháp lý để mở bán.
Thông tin tổng quan dự án Precia
- Tên dự án căn hộ: PRECIA
- Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP HCM
- Chủ đầu tư dự án: Công Ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
- Tổng thầu xây dựng dự án: Công ty Cổ phần Xây Dựng Phước Thành
- Quản lý dự án dự kiến: CBRE
- Tổng diện tích dự án: 8.495,6 m2
- Mật độ xây dựng chiếm: 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp)
- Loại hình: shophouse, căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng, penthouse, officetel,…
- Tiện ích nội khu dự án: khu gym, spa, yoga, ẩm thực, thư viện, đường chạy bộ, công viên, quảng trường, bể bơi nội khu, thư viện, nhà trẻ, phòng sinh hoạt chung,…
- Hình thức sở hữu: lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm Người nước ngoài
- Dện tích căn hộ: 46 – 100 m²
- Thời gian bàn giao dự án: dự kiến Quý 4/2022
- Pháp lý dự án: Sổ hồng.
- Tiến độ thi công hiện tại: đã hoàn thành xong phần móng
- Giá bán căn hộ Precia Quận 2: trung bình 49 Triệu/m² (Chưa VAT)
Vị trí đắc địa của dự án chung cư Precia Quận 2
Chung cư Precia nằm ở đâu?
Địa chỉ chính xác của dự án Precia: Mặt tiền đường đường Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2. Có thể nói, đây là một trong những dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Quận 2.
Còn nhà mẫu căn hộ Precia Q2 thì hiện tọa lạc ngay tại VP điều hành của Chủ đầu tư. Quý khách muốn xem nhà mẫu dự án Precia. Có thể đến địa chỉ: Tháp B, Khu căn hộ Centana Thủ Thiêm, 36A Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q 2, TP.HCM.
Nhà mẫu Precia quận 2 có tông màu sáng, thiết kế nội thất hiện đại. Bạn có thể tham khảo gợi ý để thiết kế, trang trí cho căn hộ của mình.
Vì sao nói dự án Precia sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Quận 2?
Nằm ngay trung tâm Q2, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ – Nút giao An Phú. Từ căn hộ Precia, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các quận trung tâm TP. HCM như Quận 1, Quận Bình Thạnh,.. Hoặc các khu vực lân cận như Quận 9, cao tốc Long Thành- Giầu Dây,..
Bên cạnh đó, nhờ ưu thế vị trí được bao bọc bởi Sông Giồng Ông Tố. Cư dân tại Precia còn được đặc quyền sở hữu view đẹp hướng về Sông Sài Gòn. Đồng thời còn là một điểm cộng đắt giá, thúc đẩy gia tăng giá trị dự án Precia Q2.
Căn hộ Precia Quận 2 nằm gần các tiện ích ngoại khu nào?
Cư dân tại căn hộ Precia Q2 có thể dễ dàng kết nối với các khu vực và hệ thống tiện ích của khu đô thị Thủ Thiêm. Như : Trung tâm thương mại, bệnh viện, chợ, trường học quốc tế,….
Các Kết nối hoàn hảo tại căn hộ Precia quận 2 như sau:
- Chợ Bến Thành, trung tâm Quận 1: chưa đầy 10 phút
- Cơ quan hành chính Quận 2: 5 phút
- Trung tâm Thủ Thiêm: tầm 5 phút
- Các Trường Quốc Tế: TAS, BIS khoảng 4 phút di chuyển
- UBND, bệnh viện Quận 2: khoảng 7 phút
- Khu Công nghệ cao Quận 9: chỉ khoảng 15 phút lái xe
- KDC Thạnh Mỹ Lợi: 13 phút
- Di chuyển về quận 7 qua cầu Phú Mỹ: tầm 15 phút
- Cầu Sài Gòn hoặc cầu Thủ Thiêm 1: khoảng 10 phút
- Chợ Nguyễn Duy Trinh, TTTM Estella Palace, Co.op Mart, TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, siêu thị Big C: 10 – 15 phút.
Bên cạnh đó, với vị trí năm gần các Khu dân cư An Phú An Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây. Cư dân Precia sẽ có đầy đủ tiện ích trong vòng bán kính 2km. Từ Giáo dục, Y tế, Văn Hoá cho đến Giải trí dịch vụ chất lượng cao cấp.
Hạ tầng giao thông tại Precia Q2 có tốt không?
Có thể nói, hạ tầng giao thông là yếu tố cơ bản quyết định tiềm năng phát triển của bất kỳ dự án nào. Và cũng là cơ sở để đảm bảo cho cuộc sống thuận tiện cư dân
Đến thời điểm hiện tại, hạ tầng giao thông Quận 2 nói chung, xung quanh vị trí dự án Precia nói riêng về cơ bản đã hoàn thiện, đồng bộ.
Các tuyến đường huyết mạch, công trình trọng điểm gần dự án, có thể kể đến:
- Đường Đồng Văn Cống
- Tuyến đường Xa lộ Hà Nội
- Đường vành đai 2
- Đại lộ Mai Chí Thọ
- Hầm Thủ Thiêm
- Cầu Thời Đại dẫn vào Đảo Kim Cương
- Nút giao An Phú
- Tuyến Metro- Bến Thành – Suối Tiên
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Quốc lộ 52
- Đường Nguyễn Duy Trinh
- Đường Lương Định Của
Các dự án, hạ tầng sẽ được nâng cấp, mở rộng và hoàn thiện trong thời gian tới xung quanh Precia Quận 2:
- Xây dựng cầu Cát Lái thông Quận 2 với huyện Nhơn Trạch
- Triển khai nút giao Mỹ Thủy
- Nâng cấp đường vành đai phía Đông
- Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống.
- Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định.
- Tuyến Metro số 2 (GĐ.2) dọc theo trục Mai Chí Thọ.
Và chắc chắn khi các dự án kể trên được hoàn thành và đi vào sử dụng sẽ đẩy giá căn hộ Precia tăng cao. Do đó, đây là thời điểm tốt nhất để bạn cân nhắc về cơ hội đầu tư vào dự án Precia này.
Chủ đầu tư dự án căn hộ Precia Quận 2 là ai?
Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông là CĐT của dự án căn hộ Precia Q2. Đồng thời, đây cũng là chủ đầu tự dự án khu dân cư D’Lusso Q2 với quy mô lên đến 8.495,6 m2.
Vốn là công ty còn của Tập đoàn Điền Phúc Thành- tập đoàn BĐS đã có nhiều danh tiếng, các dự án uy tín tại khu Đông TP.HCM. Công ty địa ốc Minh Thông được hậu thuẫn rất lớn và hoàn toàn có thể đảm bảo được tiến độ, pháp lý, đẳng cấp,.. của dự án.
Với kinh nghiệm hơn 16 năm trong ngành bất động sản, Tập đoàn Điền Phúc Thành luôn là một cái tên uy tín, đáng tin cậy trên thị trường. Với định hướng: mang đến những dự án có nguồn cung chất lượng cao cấp, đáp ứng được cuộc sống hiện đại tiện nghi nhất cho cư dân. Các dự án của Tập đoàn Điền Phúc Thành đều được săn đón, được giới chuyên môn lẫn người mua nhà đánh giá cao.
Các dự án nổi bật đã và đang được triển khai bởi CĐT Tập Đoàn Điền Phúc Thành có thể kể đến. Như: Dự án Centana Thủ Thiêm Q2 nằm ngay trung tâm hành chính Thủ Thiêm, Dự án Ricca Quận 9, Dự án D’lusso Emerald Q2, Nhà phố Precia Riverside. Và đặc biệt nhất là dự án Precia Quận 2 – dự án đang được xem là tâm điểm của CĐT này.
Chuỗi tiện ích đẳng cấp của căn hộ Precia Quận 2
Hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ, đẳng cấp là là một trong những điểm nổi bật hàng đầu khiến Precia Quận 2 tạo được sức hút vượt trội hơn hẳn các dự án khác. Chuỗi tiện ích ngay trong nội khu dự án đảm bảo cho cư dân tại dự án có thể được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoải mái nhất.
Precia Quận 2 có các tiện ích nội khu gì?
Ngoài các tiện ích cơ bản như: hệ thống an ninh 24/7, view sông đắt giá kết hợp công viên ven sông lên tới 1.400 m2, thang máy tiện nghi,… Ở mỗi tầng của tòa chung cư đều được bố trí các loại tiện ích khác nhau. Đảm bảo cho cư dân tận hưởng được cuộc sống tiện nghi nhất.
Tiện ích tại tầng trệt:
Ngay tại tầng trệt của tòa chung cư là 8 shophouse, có thể đáp ứng mọi cho nhu cầu dịch vụ thiết yếu của cư dân. Từ trung tâm thương mại, gym, ăn uống, mua sắm, spa, nail, khu vui chơi,… Các phòng gym, coffe, cụm nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng cũng được phân bổ tầng 1,2,3.
Tại các hành lang và hầm xe:
Đây cũng là các khu vực được CĐT ưu tiên thiết kế thoáng mát, rộng rãi. Sảnh Lounge được bố trí các tiện ích: sảnh lễ tân, phòng chờ, bảo vệ 24/7,.. Đặc biệt, nhà xe ở tầng hầm, tầng lửng có diện tích rất rộng, được xây dựng theo quy định tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư. Đảm bảo có thể phục vụ và thuận tiện cho cư dân.
Tầng 4 của dự án là nơi được bố trí chuỗi tiện ích đẳng cấp:
- Hồ bơi vô cực
- Khu Coffe
- Pool Bar
- Phòng GYM, spa
- Sân chơi nước
- Cabana: 5 cái
- Vườn tiểu cảnh
- Thác nước
- Sảnh chờ sang trọng
Các tiện ích ngoại khu xung quanh căn hộ Precia Q2
Nhờ ưu thế vị trí, Precia gần như được sở hữu trọn vẹn các tiện ích ngoại khu của trung tâm hành chính Q2:
- Trung tâm thương mại, siêu thị mua sắm: BigC, Mega Mall, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Coopmart,
- Hệ thống trường học chuẩn quốc tế
- Trung tâm liên hiệp thể dục thể thao nam Rạch Chiếc
- Bệnh viện quốc tế
- Ngân hàng, UBND, công viên, trung tâm y tế,..
Bên cạnh đó, với việc nằm gần các dự án căn hộ cao cấp khác như de Capella Quận 2, Centana, Palm Heights – Palm City, The Sun Avenue… Hứa hẹn sẽ kết nối và kiến tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, tri thức trong tương lai.
Theo ghi nhận, dự kiến thời gian bàn giao của dự án căn hộ Precia Quận 2 là vào khoảng từ năm 2022 – 2023. Đây cũng là khoảng thời gian, các Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Sài Gòn Sport City, Khu liên hiệp thể thao Bắc Rạch Chiếc hoàn thiện.
Hơn nữa, các khu đô thị này đều nằm kế cận dự án Precia Q2. Chắc chắn, các tiện ích ngoại khu tại khu vực này sẽ càng hiện đại, đầy đủ hơn nữa. Đồng thời cũng góp phần nâng tầm dịch vụ, bất động của khu vực và và gia tăng giá trị của căn hộ Precia.
Mặt bằng chi tiết dự án Precia Quận 2
Tổng diện tích dự án Precia Quận 2 8.495,6 m2 nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%. Quy mô chung cư Precia Quận 2 bao gồm: 1 block – 23 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng TTTM và 22 tầng căn hộ).
- Để tiết kiệm chi phí vận hành và đầu tư dự án. Sảnh thang máy, hành lang đều được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên
- 100 % các căn hộ đều được thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên. Khu vực bếp liền kề với sân phơi.
- 333 căn / 5 thang máy ( khoảng 66 căn hộ / 1 thang máy)
Với lợi thế năm ven sông Giồng Ông Tố. Tất cả căn hộ của dự án đều được thiết kế 2 mặt thoáng đãng, tầm nhìn đẹp, đón ánh sáng tự nhiên. Đảm bảo mang lại sự mát mẻ, sinh khí tốt và sự trong lành cho các cư dân.
Dự án được sử dụng các màu sắc chủ đạo: trắng xanh, xám và vàng đất. Đây đều là những gam màu trang nhã, tinh tế, tạo cảm giác sang trọng.
Precia Quận có các loại căn hộ nào? Diện tích bao nhiêu?
Dự án có thể cung ứng khoảng 333 căn hộ có thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Trong đó căn 2 PN chiếm đa số.
Các căn hộ tại Precia Quận 2 có diện tích đa dạng, đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng. Cụ thể:
- 8 TMDV – Shophouse:
- 72 Căn hộ 1 Phòng ngủ: Diện tích khoảng 48,25 m2
- 209 Căn hộ 2 Phòng ngủ: Diện tích khoảng 66,24 m2
- 40 Căn hộ 3 PN: tầm 93,9 m2
- 12 Penthouse : diện tích 116,2 m2
Tiến độ thi công thực tế của dự án Precia Quận 2 như thế nào?
Dự án căn hộ cao cấp Precia Quận 2 được khởi công xây dựng vào 22/2/2020
Hiện tại (tháng 1/2021), tiến độ thi công của dự án đã đến sàn tầng 4. Precia cũng đã được Sở Xây Dựng cấp phép đủ điều kiện pháp lý để mua bàn. Nếu quan tâm và muốn mua căn hộ, khách hàng có thể yêu cầu xem các hồ sơ pháp lý trên từ CĐT.
Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ Precia hoàn thành là Quý 3/2022
Với uy tín trên thị trường của CĐT Công Ty Minh Thông (Thành viên tập đoàn Điền Phúc Thành). Và bề dày kinh nghệm hơn 16 năm hình thành phát triển của Công ty Phước Thành – Tổng thầu xây dựng dự án. Người mua nhà lẫn giới đầu tư hoàn toàn có thể tin tưởng vào chất lượng, pháp lý cũng như tiến độ của dự án.
Trong bối cảnh thiếu hụt nguồn cung căn hộ, nhiều dự án vướng mắc pháp lý như hiện nay. Thì các sản phẩm đảm bảo chất lượng, pháp lý rõ ràng cùng tiến độ thi công ổn định như Precia. Chắc chắn là “điểm sáng” đáng cân nhắc cho người mua nhà ở thực lẫn giới đầu tư.
Giá bán căn hộ Precia Quận 2 là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ Precia Quận 2 hiện nay mà CĐT đưa ra là 49 triệu/m2 (Chưa VAT). Tương ứng, mức giá sẽ tầm 2,8 đến 5,6 tỷ/căn ( từ 1 – 3 PN). So với ưu thế về vị trí, tiện ích, thiết kế của các căn hộ khác cùng phân khúc. Thì đây là mức giá vô cùng cạnh tranh.
Tất nhiên, tùy theo các yếu tố: vị trí căn, diện tích, hướng view,.. Mỗi căn sẽ có giá chênh lệch khác nhau. Bạn có thể cân nhắc nhu cầu, mức tài chính của bản thân và gia đình để chọn được căn hộ phù hợp nhất.
Đồng thời CĐT còn đưa ra chính sách ưu đãi: thanh toán 30% cho đến. Lịch thanh toán chỉ 10% mỗi 3 tháng, vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc…
Căn hộ Precia bàn giao Full nội thất gồm những gì?
Chung cư Precia có xu hướng thiết kế căn hộ theo phong cách tân cổ điển. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện sẽ có đầy đủ các nội thất đạt chuẩn quốc tế, như:
- Cửa chống cháy An Cường
- Khóa Hafele thông minh với 4 tính năng: Thẻ từ, Mã số, Khóa cơ, Vân tay.
- Lót sàn gỗ ở tất cả phòng ngủ
- Trang bị hệ thống liên lạc thông tin nội bộ.
- Nội thất bếp hoàn thiện theo tiêu chuarne quốc tế.
- WC có đầy đủ các thiết bị từ thương hiệu Kohler cao cấp.
Thủ Thiêm đang là khu vực được chú trọng đầu tư hàng đầu của TP.HCM. Chắc chắn, dự án căn hộ Precia – tâm điểm Thủ Thiêm sẽ còn tăng giá mạnh và “gây sốt” thị trường trong tương lai. Ngoài tiềm năng tăng giá, thời điểm hiện tại còn là cơ hội tốt để sở hữu căn hộ Precia. Bởi số lượng căn hộ hữu hạn và mức giá rất ưu đãi so với các căn hộ cùng phân khúc tại Quận 2.
Trả lời